实话实说，当前市场上经营的实体店，大部分都是举步维艰，所以，现在选择开实体店创业，肯定是要慎之又慎，项目的选择和选址是关键。回答这个粉丝的问题，45岁的人想辞职创业，一个人能开的实体店，现在有哪些好项目？我这里推荐一些，仅供作为市场调研。
自助洗衣店
这是一个人可以经营的实体店项目，发展前景非常不错。目前随着城市生活节奏的加快，使洗衣业的发展空间日益扩大，但投资一家正规的洗衣店，光是一台干洗设备就要十几万元，加上加盟费、房租、雇员、原料等启动资金至少在20万元左右。而自助洗衣店的出现，解决了资金矛盾。不同于那些大型的干洗店为顾客提供从接收衣服、洗涤到整理熨烫的一条龙服务，自助洗衣店不是单纯在接洗脏衣物，而是给顾客提供水、电、洗衣机、洗涤剂等，让顾客自己洗，收费要比干洗店便宜好些，它是按桶收费，这样就经济实惠。所以，一个45岁的创业者，可以关注考察这方面。
宠物寄养店
对于创业者来说，需求就是市场。现在社会上有许多单身的都市白领常因临时出差或阶段性工作太忙，无暇照顾宠物而一筹莫展。而经营宠物寄养业务，由专职人员负责对“临时居民”精心调教喂养，让它们和其他同伴一起吃喝玩乐，既省去了主人的后顾之忧，又让小宝贝受到专业训练，肯定会广受欢迎。所以说，一个45岁的人创业，开一家宠物寄养店，肯定是个好的致富捷径，推荐参考。
皮具修复店
这个实体店项目也比较适合一个45岁的人独立经营。随着物质生活水平的不断提高，人们对真皮制品的消费越来越多，所以目前该行业属于快速发展期，前景不错。皮革护理是指对真皮制品，如对皮衣、皮沙发、皮椅、皮包、皮带、皮鞋等的清洁、保养、上光、抛光、补色等一系列护理工作，使真皮制品恢复美丽的新面貌，并且延长皮革的使用寿命。皮革的清洁、护理和修复，其利润空间很大，所以，一个45岁的创业者，想开实体店可以考察这个项目。
社区便利店
这个实体店项目我在文章中多次推荐过，在所有的实体店项目中，社区便利店生命力最强。目前的社区型便利店，是可以充分和社区团购和社群营销相结合的，它具有线上线下充分结合的天然的优势。如果便利店积极顺应名品下沉的趋势，积极拓展社区团购业务，将会如虎添翼。总之，简单说，在可预见未来5年，便利店都会是非常有前景的一种商店类型，一个45岁的创业者，可以选择考察这方面。
综上所述，以上的这些实体店项目，都具备一个共同的特点，就是受互联网冲击不大，也比较适合一个人独立经营。所以，这里推荐一下，仅供考察。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。
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